Comment ça marche

Comment ça marche

PUISQU’ON EST PRESSÉ DE VENDRE
AUTANT LE FAIRE SAVOIR

LE CONCEPT

Un concept 100% ventes urgentes axé en priorité sur les transactions immobilières suite à des successions, mutations et indivisions, des évènements décisifs qui engagent la vente de nombreux biens.

Ces transactions nécessitent une attention particulière car une exigence s’impose: vendre vite au juste prix

La complexité du marché remet bien souvent en cause l’objectif et le souhait de vendre rapidement est dépendant de circonstances instables et fluctuantes.

Cette démarche implique des règles. Les décrypter au quotidien nécessite une action réfléchie, engagée, les appliquer renforce la crédibilité du projet et permet d’atteindre rapidement les résultats attendus.

LES MOYENS

La valeur ajoutée du digital à l’agence physique, l’expérience terrain de nos commerciaux sont les trois éléments fondamentaux développés.

LES LEVIERS

1 – LA TECHNOLOGIE

Un site Internet www.vente-urgente.com qui affiche ses ambitions par la compréhension de la prestation proposée et du type de contenu publié. De nombreux outils référents aux nouvelles technologies qui assurent une visibilité maximum en minimisant les interactions humaines.

2 – L’AGENCE

Tous les services d’une agence standard et plus précisément celui de posséder une base de données acquéreurs qui regroupent les critères de recherche demandés. Une présence physique avec vitrine qui rassure et permet de rester en contact permanent pour l’évolution de votre projet.

3 – LE COMMERCIAL

L’expérience terrain, son réseau relationnel, ses qualités de négociateur, son accompagnement et ses conseils dès l’origine du projet jusqu’à la concrétisation de la vente sont les atouts indéfectibles que rien ne pourra remplacer.

4 – L’ESTIMATION

Tout bien à un prix marché que nous devons soumettre en toute impartialité. Établie selon un protocole validé, nous avons accès à différents logiciels qui nous permettent de déterminer un prix au m², ensuite, affiné par l’expérience de nos conseillers.

Une mission délicate et prépondérante qui influe objectivement sur les délais de vente.

5 – LES HONORAIRES

Rester au plus près du prix vendeur sans pénaliser la vente du bien par des commissions excessives… Vente-urgente-immobilier a mis en place deux mandats :

  • « PARTENAIRE PARTICULIER » à prix fixe de 3 000 € TTC, quelle que soit la valeur du bien.
  • « PARTENAIRE PRIVILÉGIÉ » à pourcentages variables indexés sur le prix de vente.

Notre objectif ? faire économiser des sommes qui vous ont jusqu’à maintenant échappées.

6 – LA VENTE INTERACTIVE

Donner son avis, faire une offre, consulter l’historique du bien en temps réel. Le but ? développer plus de passerelles entre utilisateurs afin de réduire les délais de vente.

COMMENT  VENDRE VITE AU JUSTE PRIX

  • Appliquer une stratégie cohérente et objective suivant une analyse comparative inflexible.
  • Décrypter au cas par cas les avantages et les inconvénients pour garantir la crédibilité du bien.
  • Définir le point d’équilibre entre le prix souhaité et le prix mar­ché pour une juste évaluation immobilière.
  • Diffuser l’annonce sur tout support de communication en développant une visibilité maximum.
  • Optimiser la présentation de l’annonce pour la rendre pertinente et attractive.
  • Mise en relation entre utilisateurs dans les meilleurs délais à l’aide d’un fichier d’acquéreur potentiellement qualifiés.
  • Établir les compte rendus de visites pour un réajustement rapide de l’offre.
  • Procéder aux comparaisons en temps réel par un outil interactif avec alerte de surenchère.
  • Garantir la transaction jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.